今天公布的官方数据显示，自2021年7月以来，伦敦房屋的平均价格首次跌破50万英镑大关。
英国土地注册处(Land Registry)的数据显示，英国3月份房价自去年夏天以来首次同比上涨，但伦敦的房地产价值继续下跌。伦敦和东南部是仅有的价格下降的地区。
今年3月，伦敦一套房子的平均价格为499,663英镑，比2023年3月低了约17,500英镑。
在利兹·特拉斯和夸西·夸瓦滕的迷你预算导致抵押贷款市场混乱，从而打击了房地产价值之前，房价在2022年8月达到峰值后的18个月内下跌了约8%。如果将同期高通胀的影响考虑在内，伦敦房屋的实际价值下跌得更快，约为16%。
最昂贵的房产价格跌幅最大。
伦敦独立式住宅的价格也仅略高于100万英镑，为100.4万英镑，下跌了约7%。
内伦敦房价下跌最快，跌幅达7.3%。威斯敏斯特、卡姆登和伦敦金融城的房价均同比下降了20%以上。
相比之下，伦敦外围公寓的价格仅下降了1%。
与此同时，北京的租金仍在同比上涨10%以上，但已不再创历史新高。平均租金再次上涨至2070英镑，但增速有所放缓。肯辛顿和切尔西的租金仍然是全国最高的。
总部位于港区的Lodestone mortgage & Protection主管克雷格?菲什(Craig Fish)对行业新闻服务机构Newspage表示:“我们仍在目睹许多估值下降的事件，要价完全不现实。”我们看到很多想要买房的人在询问，但在对未来抵押贷款定价有更多信心之前，这些询问不太可能转化为书面业务。目前，购房出租市场几乎不存在，虽然我们没有看到大规模撤离，但我们也没有看到太多新的投资。”
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